In Rom beträgt die Kurtaxe für Kurzzeitmieten und Ferienhäuser 6,00 € pro Person und Nacht, für maximal 10 aufeinanderfolgende Nächte. Der Betreiber zieht sie von den Gästen ein, deklariert sie vierteljährlich auf dem GECOS-Portal und zahlt sie an Roma Capitale — plus die jährliche elektronische Erklärung an die Agentur der Einnahmen bis zum 30. Juni. Hier ist der vollständige operative Leitfaden, aktualisiert auf die Regeln von 2026.
Die geltenden Tarife (Beschluss G.C. Nr. 255/2023, für 2026 bestätigt)
| Typologie | Tarif pro Person/Nacht |
|---|---|
| Unterkünfte zur touristischen Nutzung und Kurzzeitmieten | 6,00 € |
| B&B, Agritourismus, touristische Hotelresidenzen | 6,00 € |
| Guest House / Privatzimmer (Kat. 1 / 2 / 3) | 7,00 / 6,00 / 5,00 € |
| Ferienhäuser und -wohnungen (Kat. 1 / 2) | 6,00 / 5,00 € |
| Hostels · Campingplätze und Stellplätze | 3,50 € · 3,00 € |
| Hotels (je nach Sternen) | von 4,00 bis 10,00 € |
Der Beitrag ist von jedem Gast zu entrichten, der nicht in Roma Capitale ansässig ist und gilt nur für die ersten 10 aufeinanderfolgenden Nächte in derselben Unterkunft (5 für Campingplätze): ab der elften Nacht ist er nicht mehr fällig. Praktisches Beispiel: 2 Gäste × 5 Nächte × 6 € = 60 € einzuziehen und abzuführen.
GECOS: das Portal, das alles regelt
Die Verwaltung erfolgt über das GECOS-Portal (Gestione Contributo di Soggiorno) von Roma Capitale, mit SPID-, CIE- oder CNS-Zugang. Dort wird die Struktur registriert, die Anwesenheiten mitgeteilt, die Befreiungen verwaltet und der PagoPA-Bescheid für die Zahlung erstellt. Die Fristen sind vierteljährlich: Mitteilung und Zahlung bis zum 16. des Monats nach Ende jedes Quartals (16. April, 16. Juli, 16. Oktober, 16. Januar). Achten Sie auf das Detail, das die meisten vermeidbaren Sanktionen nach sich zieht: Die Mitteilung muss auch in Quartalen ohne Gäste eingereicht werden, mit dem Wert Null.
Die Befreiungen (zu dokumentieren)
- Kinder unter 10 Jahren
- Einwohner der Gemeinde Rom
- Patienten und ihre Begleitpersonen aus gesundheitlichen Gründen
- Personal der Ordnungskräfte im Dienst
- Ein Fahrer + eine Begleitperson pro 23 Gruppenteilnehmer
Die Befreiungen müssen vom Gast erklärt und dokumentiert werden: Im Falle einer Kontrolle liegt der Nachweis beim Betreiber. Bewahren Sie die Formulare auf.
Der vollständige Kalender für römische Betreiber
| Pflicht | Frist | Wo |
|---|---|---|
| Vierteljährliche Mitteilung + Zahlung | 16.04. · 16.07. · 16.10. · 16.01. | GECOS (PagoPA) |
| Jährliche Erklärung der Kurtaxe | 30. Juni (für das Vorjahr) | Portal der Agentur der Einnahmen |
Hinweis für diejenigen, die Verweise auf den „Verwaltungsbericht bis zum 30. Januar“ finden: Das war das alte Modell 21, das vom Kassationshof im Januar 2026 abgeschafft wurde. Die jährliche elektronische Erklärung an die Agentur der Einnahmen bleibt jedoch bestehen und ist auch bei Null einzureichen.
Die beiden Fälle, die alle verwirren
Der Gast weigert sich zu zahlen. Lassen Sie ihn das im Reglement vorgesehene Ablehnungsformular ausfüllen und unterschreiben: Dies dokumentiert Ihre Sorgfalt und ermöglicht es der Gemeinde, direkt gegen den Gast vorzugehen. Ohne Formular bleibt die Verantwortung für die Zahlung bei Ihnen.
„Airbnb zieht es sowieso ein.“ Wenn die Plattform den Beitrag in Ihrem Namen einzieht und abführt, entfallen die Erklärungspflichten nicht: Die vierteljährliche Mitteilung an GECOS und die jährliche Erklärung an die Agentur der Einnahmen bleiben Ihre Pflicht, mit Daten, die mit den von der Plattform gezahlten Beträgen übereinstimmen. Dies ist der häufigste Fehler – und der am einfachsten zu vermeidende.
Strafen
Nicht erfolgte, verspätete oder teilweise Zahlung: Strafe von 30 % des Betrags. Nicht erfolgte oder unrichtige Erklärung: von 100 bis 200 % des geschuldeten Betrags. Angesichts der Querverweise zwischen den Daten der Plattformen, GECOS und der Agentur der Einnahmen ist die Konsistenz der Zahlen zwischen den drei Kanälen der wahre Schutz für den Betreiber geworden.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel zahlt man für eine Kurzzeitmiete in Rom im Jahr 2026?
6,00 € pro Person und Nacht, für die ersten 10 aufeinanderfolgenden Nächte. Die Tarife entsprechen dem Beschluss G.C. 255/2023, der seit dem 1. Oktober 2023 in Kraft und bestätigt ist.
Müssen Kinder zahlen?
Kinder unter 10 Jahren sind befreit. Die Befreiung muss in der Mitteilung mit den entsprechenden Belegen angegeben werden.
Muss ich etwas tun, wenn Airbnb für mich einzieht?
Ja: Die vierteljährliche Mitteilung an GECOS und die jährliche Erklärung an die Agentur der Einnahmen bleiben obligatorisch, mit Daten, die mit den Zahlungen der Plattform übereinstimmen.
Muss ich auch leere Quartale melden?
Ja: Die Nullmeldung ist obligatorisch. Das Unterlassen ist strafbar, auch wenn Sie nichts eingenommen haben.
Die richtigen Daten, pünktlich zu jeder Frist
Vier vierteljährliche Mitteilungen, eine jährliche Erklärung, zu belegende Befreiungen: Die römische Kurtaxe ist vor allem ein Problem geordneter Daten. Die Verwaltungssoftware GuestKey erfasst Aufenthalte und Anwesenheiten jeder Einheit und liefert Ihnen die Zahlen für GECOS und die jährliche Erklärung – während elektronische Schlösser Schlüssel und Übergaben überflüssig machen. Entdecken Sie GuestKey oder erkunden Sie die Verwaltungslösungen für Beherbergungsbetriebe.
Quellen: Beschluss des Stadtrats Nr. 255 vom 17.07.2023; Verordnung über den Beherbergungsbeitrag von Roma Capitale; Ministerialdekret vom 29. April 2022; Art. 4 des Gesetzesdekrets Nr. 23/2011; Urteil des Kassationsgerichts SS.UU. Nr. 1527/2026. Aktualisiert im Juli 2026: Tarife und Befreiungen können von Roma Capitale geändert werden – überprüfen Sie immer die aktuellen Rechtsakte auf der institutionellen Website.
