La déclaration annuelle de la taxe de séjour italienne doit être déposée auprès de l’Agenzia delle Entrate, l’administration fiscale italienne, avant le 30 juin, exclusivement par voie électronique, par tous les exploitants d’établissements d’hébergement et de locations de courte durée qui encaissent la taxe. Depuis 2026, c’est la seule obligation déclarative qui subsiste : l’ancien Modello 21, la reddition de comptes adressée à la commune, a été supprimé. Voici le guide complet, étape par étape.
Qui doit la déposer
Les titulaires et exploitants d’établissements hôteliers (hôtels, resorts), para-hôteliers (chambres d’hôtes, loueurs de chambres, agritourismes, maisons de vacances) et ceux qui donnent des biens en location de courte durée ou touristique dans les communes italiennes qui appliquent la taxe de séjour. L’obligation découle de l’art. 180, alinéa 3, du décret-loi italien 34/2020, le modèle et les instructions étant fixés par l’arrêté ministériel italien du 29 avril 2022.
Quand et comment
- Échéance : le 30 juin de chaque année, pour l’année civile précédente (avant le 30 juin 2026 on déclare 2025).
- Comment : uniquement par voie électronique, depuis l’espace personnel du portail de l’Agenzia delle Entrate, avec un accès SPID ou CIE, les identités numériques italiennes. Il est possible de déléguer un expert-comptable ou un intermédiaire habilité.
- Même à zéro : si vous n’avez eu ni clients ni encaissements, la déclaration doit tout de même être déposée, avec des montants à zéro.
Quelles données préparer avant de commencer
| Donnée | Où la trouver |
|---|---|
| Nombre de nuitées et de clients par période | Registre des présences / logiciel de gestion |
| Exonérations appliquées (mineurs, résidents, forces de l’ordre, etc.) | Règlement communal + registre |
| Montants encaissés, par période | Reçus délivrés aux clients |
| Versements effectués à la commune (dates et montants) | Quittances / virements (CRO-TRN) |
La nouveauté 2026 : fini le double circuit
Jusqu’en 2025, beaucoup d’exploitants déposaient deux documents : la déclaration à l’Agenzia delle Entrate et le Modello 21 à la commune. Avec l’ordonnance des Sezioni Unite de la Cour de cassation italienne n° 1527/2026, le Modello 21 a été supprimé : l’exploitant est redevable de l’impôt, et non comptable public. La déclaration électronique du 30 juin reste donc la seule obligation déclarative — et c’est aussi la raison pour laquelle elle doit être remplie avec la plus grande précision.
Sanctions
L’absence de déclaration ou la déclaration inexacte est passible d’une sanction administrative de 100 à 200 % de l’impôt dû. Le défaut de versement de la taxe encaissée reste sanctionné selon la réglementation fiscale. Règle pratique : une déclaration tardive coûte toujours moins cher qu’une déclaration omise — si vous avez manqué l’échéance, parlez-en tout de suite à votre expert-comptable.
Questions fréquentes
J’ai plusieurs établissements : une déclaration ou une par établissement ?
La déclaration est unique par déclarant et récapitule les données de chaque établissement exploité : le modèle ministériel prévoit l’indication distincte des biens.
Le portail de ma commune me demande encore un compte rendu : dois-je le faire ?
L’encaissement et le versement à la commune restent régis par le règlement communal. Le compte de gestion (Modello 21), en revanche, n’est plus dû : en cas de demande, citez l’ordonnance n° 1527/2026 et voyez cela avec votre conseil.
Si je me trompe dans la déclaration, puis-je la corriger ?
Oui, en déposant une déclaration rectificative depuis le même portail, selon les instructions du modèle ministériel.
La plateforme (Airbnb par exemple) encaisse la taxe à ma place : dois-je déclarer ?
Lorsque l’intermédiaire encaisse et reverse, les obligations déclaratives lui incombent pour ces sommes ; vérifiez toutefois toujours comment la plateforme opère dans votre commune et ce qui reste à votre charge pour les encaissements directs.
La façon la plus simple d’arriver prêt au 30 juin
Le vrai travail de la déclaration se fait tout au long de l’année : enregistrer les présences, les exonérations et les encaissements au fur et à mesure. Avec le logiciel de gestion GuestKey — celui-là même qui automatise le self check-in et les accès avec serrures électroniques — les données des séjours de votre établissement sont déjà classées et prêtes à être reportées dans la déclaration. Découvrez GuestKey ou explorez les solutions de gestion pour établissements d’hébergement.
Sources : art. 180 du décret-loi italien 34/2020 ; arrêté ministériel italien du 29 avril 2022 ; ordonnance de la Cour de cassation italienne, Sezioni Unite, n° 1527/2026. Mis à jour en juillet 2026 : taux, exonérations et modalités de versement varient d’une commune à l’autre.
