À Rome, la taxe de séjour pour les locations de courte durée et les meublés de tourisme est de 6,00 € par personne et par nuit, pour un maximum de 10 nuits consécutives. Le gestionnaire la collecte auprès des hôtes, la déclare chaque trimestre sur le portail GECOS et la reverse à Roma Capitale — à quoi s'ajoute la déclaration annuelle en ligne à l'Agenzia delle Entrate, l'administration fiscale italienne, avant le 30 juin. Voici le guide opérationnel complet, à jour des règles 2026.
Les tarifs en vigueur (délibération municipale italienne G.C. n. 255/2023, confirmés pour 2026)
| Catégorie | Tarif par personne et par nuit |
|---|---|
| Logements à usage touristique et locations de courte durée | 6,00 € |
| B&B, agriturismes, résidences de tourisme hôtelières | 6,00 € |
| Guest houses / meublés de tourisme (cat. 1 / 2 / 3) | 7,00 / 6,00 / 5,00 € |
| Maisons et appartements de vacances (cat. 1 / 2) | 6,00 / 5,00 € |
| Auberges de jeunesse · campings et aires de stationnement | 3,50 € · 3,00 € |
| Hôtels (selon le nombre d'étoiles) | de 4,00 à 10,00 € |
La contribution est due par chaque hôte non résident à Roma Capitale et ne s'applique qu'aux 10 premières nuits consécutives dans le même établissement (5 pour les campings) : à partir de la onzième nuit, elle n'est plus due. Exemple concret : 2 hôtes × 5 nuits × 6 € = 60 € à collecter et à reverser.
GECOS : le portail qui commande tout
La gestion passe par le portail GECOS (Gestione Contributo di Soggiorno) de Roma Capitale, accessible avec SPID, CIE ou CNS, les identités numériques italiennes. C'est là que l'on enregistre l'établissement, que l'on déclare les présences, que l'on gère les exonérations et que l'on génère l'avis PagoPA pour le paiement. Les échéances sont trimestrielles : déclaration et paiement avant le 16 du mois qui suit la fin de chaque trimestre (16 avril, 16 juillet, 16 octobre, 16 janvier). Attention au détail qui produit le plus de sanctions évitables : la déclaration doit être envoyée même pour les trimestres sans hôtes, avec une donnée à zéro.
Les exonérations (à justifier)
- Les moins de 10 ans
- Les résidents de la commune de Rome
- Les patients et leurs accompagnants pour raisons de santé
- Les membres des forces de l'ordre en service
- Un chauffeur + un accompagnateur pour 23 participants d'un groupe
Les exonérations doivent être déclarées par l'hôte et justifiées : en cas de contrôle, la preuve incombe au gestionnaire. Conservez les formulaires.
Le calendrier complet du gestionnaire romain
| Obligation | Échéance | Où |
|---|---|---|
| Déclaration + paiement trimestriels | 16/4 · 16/7 · 16/10 · 16/1 | GECOS (PagoPA) |
| Déclaration annuelle de la taxe de séjour | 30 juin (pour l'année précédente) | Portail de l'Agenzia delle Entrate |
Une note pour qui trouve encore des références au « compte de gestion avant le 30 janvier » : il s'agissait de l'ancien Modello 21, le formulaire italien supprimé par la Cassazione en janvier 2026. En revanche, la déclaration annuelle en ligne à l'Agenzia delle Entrate demeure, et doit être déposée même à zéro.
Les deux cas qui embrouillent tout le monde
L'hôte refuse de payer. Faites-lui remplir et signer le formulaire de refus de paiement prévu par le règlement : il atteste de votre diligence et permet à la commune d'agir directement contre l'hôte. Sans ce formulaire, la responsabilité du versement reste la vôtre.
« De toute façon, Airbnb collecte. » Quand la plateforme collecte et reverse la contribution pour votre compte, les obligations déclaratives ne disparaissent pas : la déclaration trimestrielle sur GECOS et la déclaration annuelle à l'Agenzia delle Entrate restent les vôtres, avec des données cohérentes avec ce que la plateforme a versé. C'est l'erreur la plus fréquente — et la plus facile à éviter.
Sanctions
Versement omis, tardif ou partiel : sanction de 30 % du montant. Déclaration omise ou inexacte : de 100 à 200 % du montant dû. Avec les recoupements entre les données des plateformes, GECOS et l'Agenzia delle Entrate, la cohérence des chiffres entre ces trois canaux est devenue la véritable protection du gestionnaire.
Questions fréquentes
Combien paie-t-on pour une location de courte durée à Rome en 2026 ?
6,00 € par personne et par nuit, pour les 10 premières nuits consécutives. Les tarifs sont ceux de la délibération G.C. 255/2023, en vigueur depuis le 1er octobre 2023 et confirmés depuis.
Les enfants paient-ils ?
Les moins de 10 ans sont exonérés. L'exonération doit être indiquée dans la déclaration, avec les justificatifs à l'appui.
Si Airbnb collecte pour moi, dois-je faire quelque chose ?
Oui : la déclaration trimestrielle sur GECOS et la déclaration annuelle à l'Agenzia delle Entrate restent obligatoires, avec des données cohérentes avec les versements de la plateforme.
Dois-je déclarer aussi les trimestres vides ?
Oui : la déclaration à zéro est obligatoire. L'omettre est sanctionnable même si vous n'avez rien encaissé.
Les bons chiffres, prêts à chaque échéance
Quatre déclarations trimestrielles, une déclaration annuelle, des exonérations à justifier : la taxe de séjour romaine est avant tout une affaire de données bien tenues. Le logiciel de gestion GuestKey enregistre les séjours et les présences de chaque logement et vous donne les chiffres prêts pour GECOS et pour la déclaration annuelle — tandis que les serrures électroniques suppriment les clés et les remises en main propre. Découvrez GuestKey ou explorez les solutions de gestion pour hébergements touristiques.
Sources : délibération de la Giunta Capitolina n. 255 du 17/7/2023 ; règlement sur la contribution de séjour de Roma Capitale ; arrêté ministériel italien du 29 avril 2022 ; art. 4 du décret législatif italien 23/2011 ; ordonnance des sections unies de la Cassazione n. 1527/2026. Mis à jour en juillet 2026 : les tarifs et les exonérations peuvent être modifiés par Roma Capitale — vérifiez toujours les textes en vigueur sur le site institutionnel.
